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Kein Zwang zum Winterdienst!

Es stellt sich die Frage, ob man ein Mitglied der Eigentümergemeinschaft per Beschluss zwingen kann, den Winterdienst in Eigenleistung zu erbringen. Iinteressant, was der BGH zu diesem Sachverhalt geurteilt hat ... weiter

   

Allerlei "Verschiedenes" auf der Einladung - so geht es nicht!
Die Mitglieder einer Wohnungs-Eigentümerversammlung haben einen Anspruch darauf, dass ihnen in der Einladung zu einer Versammlung reiner Wein eingeschenkt wird. Es ist nicht erlaubt, wichtige...
   

Instandhaltungen - qualifizierte Mehrheit bei abweichender Kostenverteilung
Immer beschränkt auf den konkreten Einzelfall verleiht § 16 Abs. 4 WEG der Wohnungseigentümergemeinschaft die Kompetenz zur abweichenden Kostenverteilung von Instandhaltungs- und...
   

Hausverwalter hat ein Recht auf Rückgabe der Verwaltungsunterlagen
Kürzlich erging ein Urteil des Bundesgerichtshofs, wonach der Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft im eigenen Namen gegen eine Wohnungseigentümerin auf Herausgabe der ihr zur Verfügung...
   
   
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Infografik: Eigentumswohnungen werden begehrter | Statista
Mehr Statistiken finden Sie bei Statista

   

Fremd- oder Selbstverwaltung?

   

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Die praktische Arbeit des Beirates in der Eigentümergemeinschaft
§ 24 Abs. 3 WEG: Die Einberufung der Wohnungseigentümerversammlung durch den Vorsitzenden des Beirates bzw. seinen Stellvertreter für den Fall, dass ein Verwalter fehlt oder dieser sich weigert, eine Versammlung einzuberufen. § 24 Abs. 6 WEG:...
   

Aufgepasst: Vorschüsse auf Hausgeld verjähren!
Ein Miteigentümer zahlt das Hausgeld nur schleppend oder überhaupt nicht? Dann sollten Wohnungseigentümergemeinschaft und Hausverwaltung nicht zu lange bummeln. Zahlungen auf ausstehende Hausgelder verjähren. Für alte Hausgeldansprüche gilt...
   

Eine Beschlussanfechtung ist an alle Eigentümer zur richten
Zu verklagen sind nach § 46 Abs. 1 Satz 1 WEG ausnahmslos sämtliche (übrigen) Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft, auch wenn diese aus mehreren Gebäuden besteht. Die klagende Eigentümerin ist Mitglied einer aus zwei Wohnhäusern...
   

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Gemeinschaftseigentum, Teileigentum oder Sondernutzungsrecht? Zum Verständis sollte der Wohnungseigentümer diese Begrifflichkeiten des Wohnungseigentumsrechts außeinanderhalten können. Hier können Sie testen, ob Sie fit sind.

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Wichtig finden ihn schon die meisten Wohnungseigentümer. Nur viele haben, wenn denn die Wahl des Beirates ansteht, kaum Lust sich wählen zu lassen. Wie wählt "man" denn überhaupt den Verwaltungsbeirat und wann löst er sich wieder auf? Kennen Sie sich aus?

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Gut vorbereitet für die kommende Eigentümerversammlung? In unserem kleinen Test können Sie prüfen, ob Sie die Grundregeln der Eigentümerversammlung beherrschen oder ob Sie vor Versammlungsbeginn doch noch einmal in die Fachliteratur schauen sollten. Viel Spaß.

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