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Eigentümerversammlung

Kein Hausgeld, kein Stimmrecht? So geht es nicht!
Auf einer Eigentümerversammlung wurde beschlossen eine Wohnungseigentümerin, die mit der Zahlung des Hausgeldes mehr als einen Monat in Verzug waren, das Stimmrecht zu entziehen und diese auch von der Eigentümerversammlung und Abstimmung...
   
Instandhaltungen
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Das Dach ist undicht, die Tapete ist feucht. Wer zahlt?
Sehr häufig werden durch Schäden im Gemeinschaftseigentum Schäden im Sondereigentum verursacht. Das klassische Beispiel sind die berüchtigten Feuchtigkeitsschäden, die durch schadhafte Isolierungen im Bereich des Gemeinschaftseigentums...
   
Hausverwaltung

Die Hausverwalterwahl muss nicht nach Kopfprinzip erfolgen
Auch nach dem Wohnungseigentumsgesetz in der ab dem 1. Juli 2007 geltenden Fassung stellt es keine unzulässige Beschränkung der Bestellung oder Abberufung des Verwalters dar, wenn das Kopfprinzip durch Vereinbarung zugunsten des Objekt- oder des...
   

   
   

Die fünf beliebtesten Fachbücher zum Wohnungseigentumsrecht

Über das Amazon-Partnerprogramm stellen wir Fachbücher für interessierte Wohnungseigentümer, WEG-Verwalter und Verwaltungsbeiräte aus dem Wohnungseigentumsrecht vor. Wir haben uns die Statistik angeschaut und nennen ihnen die fünf beliebtesten Bücher des Vormonats.

1. Handbuch für Wohnungseigentümer und Verwalter
2. Jahres- und Wohngeldabrechnung in der WEG
3. Ihre Rechte in der Wohnungseigentümerversammlung
4. Praxishandbuch Wohnungseigentum
5. Der Verwaltungsbeirat: Seine Pflichten und Rechte


   

   

Testen Sie Ihr Wissen



Gemeinschaftseigentum, Teileigentum oder Sondernutzungsrecht? Zum Verständis sollte der Wohnungseigentümer diese Begrifflichkeiten des Wohnungseigentumsrechts außeinanderhalten können. Hier können Sie testen, ob Sie fit sind.

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Wichtig finden ihn schon die meisten Wohnungseigentümer. Nur viele haben, wenn denn die Wahl des Beirates ansteht, kaum Lust sich wählen zu lassen. Wie wählt "man" denn überhaupt den Verwaltungsbeirat und wann löst er sich wieder auf? Kennen Sie sich aus?

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Gut vorbereitet für die kommende Eigentümerversammlung? In unserem kleinen Test können Sie prüfen, ob Sie die Grundregeln der Eigentümerversammlung beherrschen oder ob Sie vor Versammlungsbeginn doch noch einmal in die Fachliteratur schauen sollten. Viel Spaß.

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Neu

Die Vergütung des WEG-Verwalters

Es ist mittlerweile gängige Praxis, die Verwaltervergütung der Eigentümergemeinschaft gleichmäßig auf die Einheiten zu verteilen, sodass jedes Sondereigentum oder Teileigentum mit dem gleichen Honorarsatz belastet wird. Aber, was gängige Praxis ist, ist noch lange nicht rechtens.


   
   

Buchempfehlung

Jahres- und Wohngeldabrechnung in der WEG

Das Buch ist nicht nur für Verwalter geeignet, sondern auch für Wohnungseigentümer, die ihre Jahresabrechnung endlich verstehen wollen. Wer als Beirat für eine Prüfung der Abrechnung verantwortlich ist bekommt die notwendige Hilfe.
   

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Fische im Glas

   
Verwaltungsbeirat

Die praktische Arbeit des Beirates in der Eigentümergemeinschaft
§ 24 Abs. 3 WEG: Die Einberufung der Wohnungseigentümerversammlung durch den Vorsitzenden des Beirates bzw. seinen Stellvertreter für den Fall, dass ein Verwalter fehlt oder dieser sich weigert, eine Versammlung einzuberufen. § 24 Abs. 6 WEG:...
   

Buchempfehlung

Amazon: Wohnungseigentum - Ihre Rechte und Pflichten: Erwerb - Verwaltung - Vermietung

Ein Leser: Das Buch ist leicht verständlich geschrieben und übersichtlich gegliedert. Es packt alle Themen an, die einen Wohnungseigentümer betreffen. Interessant und hilfreich auch für jemanden …
   

Wohnungsplan

   
Hausgeldabrechnung

Auch rückständige Sonderumlagen unterliegen der Verjährungsfrist
Im Juni 2005 beschloß eine Wohnungseigentümergemeinschaft die Erhebung einer Sonderumlage. Die Verwalterin informierte darüber auch den Eigentümer von zwei im Objekt liegenden Wohnungen, für die sie zugleich auch die Sonderverwaltung...
   

Buchempfehlung

Amazon - Die Eigentümerversammlung: Optimal vorbereiten, leiten und gestalten

Ein Leser: Schritt für Schritt hilft der Ratgeber Hausverwaltern, Beiräten und Wohnungseigentümern die bedeutsame Veranstaltung optimal vorzubereiten und durchzuführen. Zahlreiche Checklisten …
   

Häuserzeile in Köln

   
Beschlüsse

Winterdienst in der WEG? Kein Zwang durch Mehrheitsbeschluss!
Es stellt sich die Frage, ob man ein Mitglied einer Eigentümergemeinschaft dazu zwingen kann, den Winterdienst in Eigenleistung zu erbringen. Denn es kann auch durchaus gerechtfertigt sein kann, diese Arbeiten an eine externe Firma zu übergeben....
   

Buchempfehlung

Amazon: Der Verwaltungsbeirat im WEG: 333 Fragen - 333 Antworten

Ein Leser: Ein sehr gelungenes Buch. Ich bin selbst Beiratsvorsitzender in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Dieses Buch hat mir schon viele Fragen beantwortet, für die man sonst zeitaufwendig recherchieren müßte.
   
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