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Hausverwalter - Wechsel der Unternehmensform

§ 26 Abs. 1 Satz 1 WEG ist eine klare Regelung, die eigentlich keine Fragen offenlässt: „Über die Bestellung und Abberufung des Verwalters beschließen die Wohnungseigentümer mit Stimmenmehrheit.” Was passiert jedoch, wenn sich auf der Verwalterseite etwas ändert?

   

Die Stimmenthaltung in der Eigentümerversammlung
"Ja", "Nein" oder doch lieber die elegante Enthaltung? Es steht jedem Stimmberechtigten in der Eigentümerversammlung frei, sich bei einer Abstimmung der Stimme zu enthalten. Doch welche Auswirkungen...
   

Ein WEG-Sanierungsplan ist nicht einklagbar
Ein Sanierungsplan ist für ältere Gebäude eine praktische und hilfreiche Sache. Er kann durch das Aufstellen einer Prioritätenliste eine sachgerechte Planung über einen längeren Zeitraum...
   

Die Vergütung des WEG-Verwalters
Es ist mittlerweile gängige Praxis, die Verwaltervergütung der Eigentümergemeinschaft gleichmäßig auf die Einheiten zu verteilen, sodass jedes Sondereigentum oder Teileigentum mit dem gleichen...
   
   
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Die fünf beliebtesten Fachbücher zum Wohnungseigentumsrecht

Über das Amazon-Partnerprogramm stellen wir Fachbücher für interessierte Wohnungseigentümer, WEG-Verwalter und Verwaltungsbeiräte aus dem Wohnungseigentumsrecht vor. Wir haben uns die Statistik angeschaut und nennen ihnen die fünf beliebtesten Bücher des Vormonats.

1. Der Verwaltungsbeirat: Seine Pflichten und Rechte
2. Ihre Rechte in der Wohnungseigentümerversammlung
3. Handbuch für Wohnungseigentümer und Verwalter
4. Der Wohnungseigentümer - Ratgeber zum Wohnungseigentum
5. Wohnungseigentum - Ihre Rechte und Pflichten: Erwerb - Verwaltung - Vermietung

Unser Lesetipp

Mit 98,00 Euro nicht gerade preiswert, aber wenn ein Amtsrichter, ein WEG-Verwalter und eine Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht zusammenarbeiten, kommt, wie in diesem Fall, ein rundum praxisbezogenen Buch zum Thema Wohnungeigentumsrecht zustande.

Praxishandbuch Moderne Wohnungseigentumsverwaltung: Recht - Wirtschaft - Technik

   

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Der WEG-Verwalter: neben Sachkenntnis und sattelfester Abrechnung ist mir wichtig:
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Noch Fragen zum Wohnungs-eigentumsrecht?

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Buchempfehlung

Ein Leser: Eine richtig gute Hilfe. Das Buch ist sehr empfehlenswert. Es unterstützt die tägliche Verwaltertätigkeit durch wertvolle Ratschläge und bietet viele Beispiele aus der Praxis.

Handbuch für die Verwalterpraxis - mit Arbeitshilfen online
   

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Gemeinschaftseigentum, Teileigentum oder Sondernutzungsrecht? Zum Verständis sollte der Wohnungseigentümer diese Begrifflichkeiten des Wohnungseigentumsrechts außeinanderhalten können. Hier können Sie testen, ob Sie fit sind.

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Wichtig finden ihn schon die meisten Wohnungseigentümer. Nur viele haben, wenn denn die Wahl des Beirates ansteht, kaum Lust sich wählen zu lassen. Wie wählt "man" denn überhaupt den Verwaltungsbeirat und wann löst er sich wieder auf? Kennen Sie sich aus?

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Gut vorbereitet für die kommende Eigentümerversammlung? In unserem kleinen Test können Sie prüfen, ob Sie die Grundregeln der Eigentümerversammlung beherrschen oder ob Sie vor Versammlungsbeginn doch noch einmal in die Fachliteratur schauen sollten. Viel Spaß.

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