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Hausverwalter - Wechsel der Unternehmensform

§ 26 Abs. 1 Satz 1 WEG ist eine klare Regelung, die eigentlich keine Fragen offenlässt: „Über die Bestellung und Abberufung des Verwalters beschließen die Wohnungseigentümer mit Stimmenmehrheit.” Was passiert jedoch, wenn sich auf der Verwalterseite etwas ändert?

   

Nießbrauch: Wem steht das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung zu?
Viele Eltern und Großeltern übertragen ihre Eigentumswohnung schon zu Lebzeiten an ihre Kinder oder Enkelkinder und vereinbaren zugleich ein lebenslanges Nießbrauchsrecht an der Wohnung. Doch wer...
   

Instandsetzungsarbeiten? Wer bezahlt die Folgeschäden?
Die Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums obliegt der Gemeinschaft. Sie trägt die hierdurch entstehenden Kosten. Baumaßnahmen am Gemeinschaftseigentum bringen häufig Nachteile für...
   

Abberufung des WEG-Hausverwalters aus wichtigem Grund
Wenn ein einzelner Wohnungseigentümer den von der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bestellten Verwalter abberufen will, geht dies nur sehr schwer gegen den ausdrücklichen Willen der WEG. Zwar...
   
   
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Die fünf beliebtesten Fachbücher zum Wohnungseigentumsrecht

Über das Amazon-Partnerprogramm stellen wir Fachbücher für interessierte Wohnungseigentümer, WEG-Verwalter und Verwaltungsbeiräte aus dem Wohnungseigentumsrecht vor. Wir haben uns die Statistik angeschaut und nennen ihnen die fünf beliebtesten Bücher des Vormonats.

1. Der Verwaltungsbeirat: Seine Pflichten und Rechte
2. Ihre Rechte in der Wohnungseigentümerversammlung
3. Handbuch für Wohnungseigentümer und Verwalter
4. Der Wohnungseigentümer - Ratgeber zum Wohnungseigentum
5. Wohnungseigentum - Ihre Rechte und Pflichten: Erwerb - Verwaltung - Vermietung

Unser Lesetipp

Mit 98,00 Euro nicht gerade preiswert, aber wenn ein Amtsrichter, ein WEG-Verwalter und eine Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht zusammenarbeiten, kommt, wie in diesem Fall, ein rundum praxisbezogenen Buch zum Thema Wohnungeigentumsrecht zustande.

Praxishandbuch Moderne Wohnungseigentumsverwaltung: Recht - Wirtschaft - Technik

   

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Der WEG-Verwalter: neben Sachkenntnis und sattelfester Abrechnung ist mir wichtig:
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Noch Fragen zum Wohnungs-eigentumsrecht?

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Ein Leser: Ein MUSS für jeden Verwalter: Dieses Nachschlagewerk bietet für alle Fragen rund um die Verwaltertätigkeit alles Wissenswerte. Klar gegliedert wurde mir bisher jede Frage beantwortet.


   

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Gemeinschaftseigentum, Teileigentum oder Sondernutzungsrecht? Zum Verständis sollte der Wohnungseigentümer diese Begrifflichkeiten des Wohnungseigentumsrechts außeinanderhalten können. Hier können Sie testen, ob Sie fit sind.

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Wichtig finden ihn schon die meisten Wohnungseigentümer. Nur viele haben, wenn denn die Wahl des Beirates ansteht, kaum Lust sich wählen zu lassen. Wie wählt "man" denn überhaupt den Verwaltungsbeirat und wann löst er sich wieder auf? Kennen Sie sich aus?

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Gut vorbereitet für die kommende Eigentümerversammlung? In unserem kleinen Test können Sie prüfen, ob Sie die Grundregeln der Eigentümerversammlung beherrschen oder ob Sie vor Versammlungsbeginn doch noch einmal in die Fachliteratur schauen sollten. Viel Spaß.

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