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Kein Zwang zum Winterdienst!

Es stellt sich die Frage, ob man ein Mitglied der Eigentümergemeinschaft per Beschluss zwingen kann, den Winterdienst in Eigenleistung zu erbringen. Iinteressant, was der BGH zu diesem Sachverhalt geurteilt hat ... weiter

   

Entstehen bei einer Wohnungsaufteilung weitere Stimmrechte?
Diese Frage ist unter Juristen höchst umstritten. Der BGH hat jetzt erneut die Auffassung vertreten, dass in solchen Fällen eine Vermehrung der Stimmrechte nicht eintreten dürfe. Die Klägerin...
   

Instandhaltungen - qualifizierte Mehrheit bei abweichender Kostenverteilung
Immer beschränkt auf den konkreten Einzelfall verleiht § 16 Abs. 4 WEG der Wohnungseigentümergemeinschaft die Kompetenz zur abweichenden Kostenverteilung von Instandhaltungs- und...
   

71 Prozent Wohneigentum in Europa
Berlin (ots) - Aktuelle Zahlen des Statistischen Amtes der Europäischen Union für 2010 zeigen, dass in allen 27 EU-Staaten Wohneigentümer die absolute Mehrheit stellen. Das gilt auch für...
   
   
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Fremd- oder Selbstverwaltung?

Bei uns ist ein Miteigentümer gegen Entgelt für die Verwaltung zuständig. - 48.3%
Die Finanzen macht ein Miteigentümer, der Rest ist Selbstverwaltung. - 21.2%
Wir haben einen Vertrag mit einer externen Hausverwaltung. - 30.5%

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Wohnungseigentumsrecht - die Haftung des Verwaltungsbeirates
Nach einer weit verbreiteten Meinung hat ein Beiratsmitglied nur für diejenige Sorgfalt einzustehen, die es in eigenen Angelegenheiten verwendet, nach einer zweiten weit verbreiteten Meinung, haftet ein Beiratsmitglied in genauso großem Umfang wie...
   

Aufgepasst: Vorschüsse auf Hausgeld verjähren!
Ein Miteigentümer zahlt das Hausgeld nur schleppend oder überhaupt nicht? Dann sollten Wohnungseigentümergemeinschaft und Hausverwaltung nicht zu lange bummeln. Zahlungen auf ausstehende Hausgelder verjähren. Für alte Hausgeldansprüche gilt...
   

Der Wiederholungsbeschluss in der Eigentümerversammlung
Wohnungseigentümern ist es grundsätzlich erlaubt, über schon geregelte (beschlossene) gemeinschaftliche Angelegenheiten erneut zu beschliessen (BGH, Beschluss vom 20.12.1990, V ZB 8/90). Dabei spielt es keine Rolle, aus welchen Gründen eine...
   

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Gemeinschaftseigentum, Teileigentum oder Sondernutzungsrecht? Zum Verständis sollte der Wohnungseigentümer diese Begrifflichkeiten des Wohnungseigentumsrechts außeinanderhalten können. Hier können Sie testen, ob Sie fit sind.

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Wichtig finden ihn schon die meisten Wohnungseigentümer. Nur viele haben, wenn denn die Wahl des Beirates ansteht, kaum Lust sich wählen zu lassen. Wie wählt "man" denn überhaupt den Verwaltungsbeirat und wann löst er sich wieder auf? Kennen Sie sich aus?

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Gut vorbereitet für die kommende Eigentümerversammlung? In unserem kleinen Test können Sie prüfen, ob Sie die Grundregeln der Eigentümerversammlung beherrschen oder ob Sie vor Versammlungsbeginn doch noch einmal in die Fachliteratur schauen sollten. Viel Spaß.

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