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Vorgestellt Deutsches Mietrecht

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Eigentümerversammlung


Wie sollte eine Einladung zur Eigentümerversammlung aussehen?
Die Einberufung der Eigentümerversammlung hat schriftlich zu erfolgen (§ 24 Abs. 4 Satz 1 WEG), das Einladungsschreiben muss mindestens die...

Beschlüsse


Wann ist ein Beschluss rechtswidrig und wann ist er nichtig?
Rechtswidrige Beschlüsse Im Einzelfall ist es oft schwer erkennbar, ob ein Beschluss nichtig oder nur rechtswidrig und damit anfechtbar ist....

Verwalterbestellung


WEG-Verwalter - Wechsel der Unternehmensform
§ 26 Abs. 1 Satz 1 WEG ist eine klare Regelung, die eigentlich keine Fragen offenlässt: „Über die Bestellung und Abberufung des...

Hausverwaltung


Keine GbR-Gesellschaft als Hausverwaltung
Eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) kann nicht Verwalterin eine Eigentümergemeinschaft sein. Mit Notarvertrag vom 12. Mai 2004 wurde eine...

Hausgeldabrechnung


Instandsetzungspflichten der WEG verjähren nicht
Die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums steht den Wohnungseigentümern zu. Dies regelt eine zentrale Vorschrift im Wohnungseigentumsgesetz...

Instandhaltungen


Heizungssanierung: Was ist mit den Heizkörpern im Sondereigentum?
In vielen Gemeinschaftsordnungen werden Heizkörper inklusive der Zu- und Ableitungen bis zur Strangleitung dem Sondereigentum zugeordnet und...
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